Prédios altos, condomínios com serviços, terrenos em obras. O entorno da Quinta da Boa Vista já exibe uma aparência diferente. Com novos edifícios ao estilo Barra da Tijuca, a região dá os primeiros sinais de revitalização. São Cristóvão, que já foi nobre nos tempos do Império, começa a ganhar um aspecto mais residencial, que agora disputa espaço com empresas.

Os primeiros moradores dessa nova fase já circulam pelo bairro desde julho, quando o Paço Real, o primeiro condomínio dos quatro que foram lançados nos últimos anos, ficou pronto. Uma das razões para se investir na região é a localização do bairro, de fácil acesso a qualquer lugar do Rio. Foi pensando nessa qualidade de vida que a professora Valéria Bender trocou a Praia de Itacoatiara, em Niterói, pela vista da Quinta da Boa Vista.

- Optei por morar perto do trabalho a ficar perto do lazer. Tudo na minha vida está melhorando. Antes eu perdia duas horas no trânsito; agora, levo 15 minutos para chegar ao trabalho. Ganhei tempo e agora me sobra mais energia.

A razão para o novo panorama na região é a mudança do PEU (Plano de Estruturação Urbana) para São Cristóvão, votado e aprovado em 2004. A alteração possibilitou construções com gabarito maior e, assim, os lançamentos prosperaram.

O quinto condomínio a ser lançado na região será o Mais São Cristóvão, que começará a ter os apartamentos vendidos na planta a partir de domingo. A previsão é que ele fique pronto em dezembro de 2011.

- Comércio de rua já existe em algumas ruas e tende a ser revitalizado.

Com a Copa e as Olimpíadas, o bairro deve ganhar mais em serviços e em segurança - afirma o diretor de incorporação da construtora RJZ Cyrela, Alexandre Calazans:

- É para quem quer morar no coração do Rio com o estilo Barra.